期货大厦物业理有限公司

Ⅰ 期货大厦（写字楼）怎么样

钢框架混合结构与高科技建料运用，创造出现代简洁的建筑风格与纯正商务气质。242.8米东北目前第一高度，尽揽山、海、城市3重景致。国际甲级标准的硬件指标、自身完善的商务服务配套及专业化的物业管理，充分满足国际化高端商务办公需求。

大厦配套包含银行、超市、洗衣、商务中心、邮局、餐厅、高级健身会所及会议中心、vip时尚会所等商务服务设施。一切旨在为企业提供尊崇非凡，舒适周全的顶级享受，助力企业的纵横世界。

单一产权，只租不售。

周边汇集星海高档餐饮走廊、豪生酒店、高尔夫俱乐部、国际网球中心、游泳馆、酒店式公寓、国际品牌店……高端决定价值。在城市星海湾，市政公共、商务生活设施并肩齐发，以掌控未来的力量、相互交关的势头统御全局。

未来的星海湾将集金融商务区，会展经济圈，五星级酒店群，城市旅游带，高尚居住区，顶级商业场所为一体的复合型、现代化国际湾区，是大连FBD核心。

位于地铁1号线顶端会展中心站。大连国际金融中心A座————期货大厦连接中山路、会展路、胜利路三条城市主力干线。距离周水子国际机场25分钟车程，距离火车站15分钟车程，距离大连港、沈大高速均为25分钟车程。同时地铁建设将立项开工，项目地处地铁1号线顶端，并兼有16、18、23、27、28、202、406、801等20余条公交线路。

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Ⅱ 上海期货大厦的楼盘概述

上海期货大厦位于浦东新区陆家嘴金融贸易区，西沿世纪大道、南邻浦电路，地铁2号线近在咫尺，距浦东国际机场仅20分钟车程，交通便捷，大厦周围财经商业机构林立，信息畅通。
上海期货大厦地上37层，地下3层，总建筑面积达7万多平方米，由美国著名建筑师设计，是一集期货交易、信息、结算、办公为一体的智能化楼宇。大厦设计先进，布局合理，各类配套设施齐全，设有停车库、国际会议厅、多功能厅、银行、餐厅等各种便利设施。
上海期货大厦采用先进的结构化综合布线，具有完善的办公自动化系统(OA)。大厦首层为大堂及各类服务设施，二至八层为上海金属交易所交易大厅、国际会议中心及相关办公设施，面积2,000平方米交易大厅可容纳800个交易员席位。九至二十七层为海内外金融、期货、证券经纪机构的商务办公用房。另外，地下三层，主楼地下层为各类设备机房和职工生活辅助设施；辅楼地下层为停车层，可同时停泊280辆小型汽车及面包车。
上海期货大厦拥有完整的舞台设施、放映室及配备同声翻译系统的国际会议中心，加之严格的安保体系及优质的物业服务，是金融类企业理想的办公场所。

Ⅲ 大连期货大厦物业管理筹备处属于什么单位的机构

就是原大连期货的综合部也就是办公室

Ⅳ 大连商品交易所旗下的大连期货大厦物业有限公司真的属于国企吗

当然是国企，你想 大商所本身就是国企，那旗下的企业 当然也是国企啦，就那么2个破楼 价值就若干个亿呢、

Ⅳ 期货大厦的大连期货大厦

目前全球建筑规模最大、设施最现代化的大连期货大厦，本周在大连正式启用并用于期货交易，展示了中国期货业的悄然繁荣。
2010年10月27日，大连商品交易所信息交易系统成功切换到了这幢新期货大厦里面，从而结束了在大连会展中心交易了十几年的历史。德国工程师的现代建筑设计、近20亿元人民币投资，使这座高度为242．05米、建筑面积近20万平方米的“建筑美人”成为星海广场的“灵魂”。
大连商品交易所有关人士称，期货大厦信息交易系统启用3天来，交易、交割、结算等各项期货业务运行正常。新系统在电力、通信、机房等基础设施方面全面升级，电信运营商从不同管道井双线进入，系统更加安全可靠。交易系统峰值基本订单处理能力达到每秒16000笔，连续订单处理能力达每秒2000笔，系统成交处理能力是历史峰值的4倍，期货交易的技术风险大大降低。
大连商品交易所是全球第二大的农产品期货市场。其中大豆油脂和塑料期货交易量均为全球第一，它们的期货价格影响力在全球日益增长。在中国政府制定振兴东北老工业基地战略之后，去年又提出支持大连商品交易所建设亚洲重要期货交易中心的目标。作为中国东北地区的金融中心，大连商品交易所及其大连期货大厦有着“龙头”和象征的意义 。

Ⅵ 上海期交物业管理有限公司

一看就是冒公司,因为国家期监会.

Ⅶ 请问 上海地区有什么做智能停车库的公司

上海期货大厦座落在上海浦东陆家嘴金融贸易区内，是一幢集期货交易、信息、结算为一体的智能化楼宇，大厦的智能化系统充分体现以人为本的设计理念，其功能设施完善、先进、可靠。2002年经上海智能建筑试点工作办公室组织的专家评审，以高分评为甲级智能建筑大厦。
上海期货大厦建筑面积71352平方米，高140米。主体结构为钢-钢筋砼组合结构。建筑物由主楼和裙房二大部分组成。主楼地上40层、地下3层，裙房地下3层、地上7层。

系统设计
为大厦内用户提供安全、舒适、便利的生活办公环境，是大厦建设者的目标。作为大厦智能化系统的重要组成部分，大厦的火灾自动报警系统，对保障大厦内的人员生命、财产的安全，起着举足轻重的作用。

1. 系统组成
上海期货大厦属于超高层建筑，在消防设计规范上属于特级保护对象，需采用全面保护方式。除计算机机房和发电机机房配置了专用的1301气体灭火系统外，大厦的火灾自动报警系统设计选用的是日本能美R-21Z智能型集中报警器。

2. 系统功能
日本能美R-21Z智能型火灾自动报警系统设备是一台多功能电脑管理系统，主机设置在大厦底层消防中心。该系统采用技术先进的闭环智能型集中报警系统，实现对系统电路和模拟量探测器输出值的实时监视，可靠性高、误报率低；该系统以探测器为单元分别采集、传输、显示、记录其设置环境的参数，进行自我诊断，并可实现预报警、报警、联动三级报警与控制；该系统可在液晶屏上用汉字显示各种信息，明了易懂，并可显示记录模拟量探测器的输出值和一周内的探测参数；系统采用了高精度的IC卡技术，管理整个系统的数据库（地址、地区名称、联动控制方案等）。该系统具备各种自控功能和定期自动试验功能；对普通型探测器充分兼容；主信号线电路传输距离达到1500米。上述特点已满足了智能大厦火灾自动报警系统的要求。

3. 系统容量
根据R-21Z2040/4主机的系统性能，上海期货大厦消防报警系统采用四个控制回路，四个回路总共有2040点，实际使用1600余点，使用率＜80%，使系统既能高效率又能高可靠性地工作，同时又保证了各回路探测点的余量。根据工程实际情况，系统设置第一控制回路从地下三层至三层；第二控制回路从四层至十三层；第三控制回路从十四层至二十六层；第四控制回路从二十七层至四十层，做到尽量负荷平衡，余量平均，扩充方便。

4. 系统特点
系统具有联动控制和与BMS联网的功能。系统具有规范明确要求的各种联动控制功能。这些功能主要有：对消防广播的切换，警铃的开启，楼层非消防电源及空调风机电源切除及打开楼层送风和排烟阀，关闭防火卷帘门，电梯迫降，开启送风及排烟机以及气体自动灭火设备、消防泵、喷淋泵等。
在消防控制室内设置带有汉化的操作界面，可利用汉化的CRT显示器（显示器是带电容式的触摸屏的20英寸彩色）和中文屏幕菜单直观地直接对消防联防设备进行操作，使值班工作人员非常方便地处理各种火警信息。
上海期货大厦智能化集成系统BMS是整个弱电系统的特色，也是功能强大的物业管理系统的平台，充分使用能美R21Z型火灾报警系统具有联网和提供通讯接口界面的能力，将火灾报警系统及其它大厦智能化系统的各子系统采用的联网的方式集成，实现了资源共享。
通过BMS系统定时（间隔10秒）读取报警系统的报警、故障状态及联动信息，为系统管理员提供了消防报警画面、设备故障画面、设备联动画面和报警明细报表、故障明细报表，系统管理员在BMS界面上也可查询报警系统的报警履历、故障履历以及报警发生时的联动履历。这为系统的管理提供了新的手段和方法。因此可以视BMS系统监控管理中心是火灾报警系统的二次监控中心。
通过BMS系统的联动可使大厦火灾报警实现与BA、SEC、PA、车库等子系统的关联联动，使大厦的安全性得到了更进一步的提高。

系统运行管理
上海期货大厦先进的消防报警系统只有在科学的运行管理中才能充分发挥作用。目前运行管理主要分两部分，一部分是消防控制中心的保安部值班人员的日常操作，另一部分则主要是工程部弱电专业的日常维护工作。保安部值班人员每班交接时作系统自检一次，发现设备故障及时通知工程部处理。平时发现预警或火灾报警，立即根据主机显示的地点，保安员迅速赶往现场确认处理。
1. 按时进行设备的维护保养，及时处理系统故障
为确保大厦消防报警系统的正常运行，除物业工程部全力做好系统的日常维护工作外，考虑到大厦内工作性质的重要性。大厦物业管理公司与系统建设承包商上海大符能美消防设备有限公司分别签订了“火灾自动报警系统”和“1301气体灭火控制系统”的长期维保合同。要求做到三个月一次小维修、半年中维修、每年一次大维修，平时接到报修电话后八小时内作出响应。在具体执行进程中，大厦物业管理公司工程部的有关技术人员及时督促维保工作的开展并积极配合，此项工作进行的比较顺利。大厦报警系统始终处于良好的运行状态，各项报警设备和联动设备的开通率始终保持在100%，在消防局组织的历次检查中都顺利合格通过，受到了好评，为期货大厦消防保卫工作提供了有力的技术保障。
在实际运行过程中。虽然，大厦采用的能美光电感烟探测器的误报率通常是比较低的，但也碰到由于空调冷凝水滴漏或地下室空气潮湿结露，造成探测器内积水引起的“误报”。这实际上不是误报，是系统报警督促用户及时处理，否则探测器将会损坏。当类似情况发生时，工程部人员会及时赶到现场处理积水，待干燥后重新投入使用，并与其它工种一起研究以尽量减少类似事情的再次发生。另外某些机房等部位由于粉尘较多、积灰严重，探测器也容易“误报”，也需要及时清洗探测器。

2. 加强二次装修过程中感烟探测器的管理，杜绝消防报警盲区
上海期限货大厦一部分是交易所的自用房，另一部分是出租给金融、证券从业机构作办公用房。对于出租部分，充分满足客户的需求是物业公司应尽的义务。入租客户的要求是不同的，不同的客户，有不同的装修要求，对大厦原有的感烟探测器的数量和位置可能会产生一些调整，在具体的操作过程中，要在保证符合国家的规范的基础为上，以保障消防报警系统正常、可靠运行为前提，与客户充分沟通协商品粮解决各种问题。因此，物业公司工程部在审核客户装修图纸时，严格根据平面分割的布局、隔断的高度等情况，结合条例的规定，及时提醒客户加装一定数量的感烟探测器或将位置较偏的探测器移至合理位置。并统一联系大符能美公司组织落实，做到安装、调试、修改软件及CRT和平面图一步到位，发生的费用由客户承担。例如，中国银联公司租赁期货大厦10层—13层共4层楼面，结合装修设计，共加装22个感烟探测器。三年多来，大厦因装修共增加了烟感55个，有效地解决了因装修给消防报警系统带来的探测盲区问题，杜绝了隐患。
需改进问题的探讨
虽然上海期限货大厦消防报警系统严格按照有关规范设计，并已通过验收。但在物业管理工作中，我们发现，有些设计还有更进一步改进的地方。
1. 喷淋管道中监控阀的工作状态，根据消防联动设备的要求，应将其关闭状态信号反馈给消防主机。在实际现场，为取样监控阀的关闭信号，在阀柄完全关闭处加装了行程开关，利用触点的动作取得信号。通常情况下，往往有错误信号产生，原因在于阀体关闭后离开完全关闭还有一点距离，无法触动行程开关，系统采样不到关闭信号，主机无法监视，容易疏忽。因此，若将行程开关安装在阀体完全打开的位置，则只要阀体处于任何关闭位置，主机都能监视到，当喷淋系统管道正常时，可提醒工作人员将监控阀及时打开。