㈠ 开通期货账户对以后买房子申请贷款有影响吗
没有影响。。
㈡ 期货、买方期货、卖方期权都是什么
期货(Futures)与现货完全不同，现货是实实在在可以交易的货(商品)，期货主要不是货，而是以某种大宗产品如棉花、大豆、石油等及金融资产如股票、债券等为标的标准化可交易合约。因此，这个标的物可以是某种商品(例如黄金、原油、农产品)，也可以是金融工具。
看涨期权（call option），看涨期权又称买进期权，买方期权,买权，延买期权，或“敲进”，是指期权的购买者拥有在期权合约有效期内按执行价格买进一定数量标的物的权利。看涨期权是这样一种合约：它给合约持有者（即买方）按照约定的价格从对手手中购买特定数量之特定交易标的物的权利。
看跌期权又称卖权选择权、卖方期权、卖权、延卖期权或敲出。看跌期权是指期权的购买者拥有在期权合约有效期内按执行价格卖出一定数量标的物的权利，但不负担必须卖出的义务。
㈢ 期货保证金如何收取
期货交易就是保证金交易，所有期货公司都是如此，期货是一个带有杠杆的金融工具，就是现在的货物在未来进行交割，但是怕交割发生违约，就会根据不同的品种，规定缴纳一部分的保证金来进行合约买卖。到时候再进行交割。保证金的现实意义通常就是我们所说的合同定金。
期货保证金就是指在期货市场上，交易者只需按期货合约价格的一定比率交纳少量资金作为履行期货合约的财力担保，在交易中便可参与期货合约的买卖。简单来说就是，做同样大的交易,保证金比例越低，这笔交易用付的钱就越少，比如做100万的交易，10%保证金交10万块钱保证金就能做这笔交易，然而，赢利10%则是按照100万的10%来算，也就是10万。
期货保证金计算方法：
初始保证金是交易者新开仓时所需交纳的资金。它是根据交易额和保证金比率确定的，即初始保证金=交易金额调保证金比率。中国现行的最低保证金比率为交易金额的5%，国际上一般在3%～8%之间。
当保证金账面余额低于维持保证金时，交易者必须在规定时间内补充保证金，使保证金账户的余额≥结算价x持仓量x保证金比率，否则在下一交易日，交易所或代理机构有权实施强行平仓。这部分需要新补充的保证金就称追加保证金。先假设账户里有15万资金，买卖了100万元的期货合约，按10%的比率，需要10万元的保证金，还有5万余额。到今天收盘时全部留仓，交易所就开始通过结算价重新计算保证金，比如说现在买卖的期货合约已经涨到了200万，那么就需要20万的保证金，而账户总共才15万，这样子就出现了保证金不足，第二天交易所会打电话问要不要加保证金，不加的话就会强行平掉一部分仓，以保证有足够的保证金。
㈣ 求解释,期货合约为什么期货价格下降买方亏损卖方就盈利,希望详细一点,谢谢!
期货买卖的是合约，不是实物，合约是交易所挂上去给企业和交易者交易的标的。交易者用冻结保证金，来获得合约的支配权。
先卖后买，通俗易懂地阐述期货做空盈利原理。
首先，张三了解到目前市场上苹果10元/斤，认为该价格应该会下跌，而李四认为苹果价格会上涨或者不会下跌；其次，张三和李四签了一张订单，约定一个月后李四以10元/斤的价格向张三买10斤苹果，同时双方共同找了王五做监督人，各自支付给王五10元作为履行合约的保证金，即保证金为合约价值的10%；
最后，一个月后市场上苹果跌到9元/斤，张三花了90元买了10斤苹果交付给李四，李四则支付了100元给张三，同时，王五把各自的10元保证金退还给了张三、李四。这个过程中，张三做空苹果，通过先卖后买的方式，赚到了10元。
㈤ 期货合同上有交易价格吗
（1）在我国期货市场；只有企业法人才可以进行实物交割。
（2）如果个人投资者不在合约摘牌前；也就是最后交易日平仓。期货交易所会予以强平。风险有投资者个人承担。
（3）持仓到最后交易日；未平仓的企业法人；即准备进行实物交割。在实物交割时；买房须全额付款；卖方须全额支付标的物。
㈥ 关于期货合同的内容。
这不叫期货合同，应该叫远期合约。如果没有收获合同规定的小麦，不一定算违约，因为合同上可能还包含补充条款，来约定质量和数量不达标时候的解决方法。
㈦ 期货,期货交易,期货契约之间有何联系与区别
期货就是未来的现货，就是未来需要易手（即卖家转交给买家）的实物货物，在交易市场上是以一种合约的形式存在，这种合约规定了未来易手的货物的标准（如质量标准等）和交易手续费及时间等信息。当合约到期后，买卖双方按合约约定的标准进行交易。
期货交易就是在期货市场上进行期货合约的交易，知道期货是什么东西的话，这个应该不难懂了。
期货契约应该就是上面第一点提到的期货合约，说白了就是对未来交易的实物货物（也就是期货）进行质量标准和交货时间等的规定。就类似于买卖双方的销售合同，不同的是一般的销售合同是由买卖双方自行商定的，双方可以对合同条款进行修改。而期货合约是由交易所指定的标准化合约，买卖双方只能接受并按这个标准化合约进行，而不能修改其中的条款。
所以，期货就是未来卖方需要按照期货合约规定的标准卖给买房的货物，而期货交易就是期货合约的买卖行为。
㈧ 分期付款买房子是不是算期货的一种
分期付款买房子并不算是期货的一种，但如果是房子还没有建成，一般是指没有封顶还在施工阶段就推向市场销售，叫做预售商品房，俗称楼花、期房、期楼。
详细建议可以参考网络里的词条“楼花”。