上海期貨房

① 期貨房可以登戶口嗎

你好，期房是無法落戶的，需要拿到房子辦理房產證之後才能落戶。

② 上海期貨大廈的樓盤概述

上海期貨大廈位於浦東新區陸家嘴金融貿易區，西沿世紀大道、南鄰浦電路，地鐵2號線近在咫尺，距浦東國際機場僅20分鍾車程，交通便捷，大廈周圍財經商業機構林立，信息暢通。
上海期貨大廈地上37層，地下3層，總建築面積達7萬多平方米，由美國著名建築師設計，是一集期貨交易、信息、結算、辦公為一體的智能化樓宇。大廈設計先進，布局合理，各類配套設施齊全，設有停車庫、國際會議廳、多功能廳、銀行、餐廳等各種便利設施。
上海期貨大廈採用先進的結構化綜合布線，具有完善的辦公自動化系統(OA)。大廈首層為大堂及各類服務設施，二至八層為上海金屬交易所交易大廳、國際會議中心及相關辦公設施，面積2,000平方米交易大廳可容納800個交易員席位。九至二十七層為海內外金融、期貨、證券經紀機構的商務辦公用房。另外，地下三層，主樓地下層為各類設備機房和職工生活輔助設施；輔樓地下層為停車層，可同時停泊280輛小型汽車及麵包車。
上海期貨大廈擁有完整的舞台設施、放映室及配備同聲翻譯系統的國際會議中心，加之嚴格的安保體系及優質的物業服務，是金融類企業理想的辦公場所。

③ 期貨和房產哪個好做

目前來看房產有政府撐腰,有利益集團頂著,價格也許會相對穩定,而期貨面臨的風險和不確定性更大. 但是市場沒有隻漲不跌的道理,所以房產價格的下行是遲早的事情,個人覺得只要中國經濟能保持穩定增長,那麼房價是可以穩定的,但是一旦經濟形勢變壞,房產就是最大的泡末,那就是海南當年的情形.所以建議你都不要做,如果一定要選擇的話,個人覺得還是選期貨吧,至少能鍛煉自己磨練自己.

④ 期貨房與現價房有何區別

期房需要你等，蓋不起來怎麼辦？跑了找不到人。現貨就簡單了，一手交錢一手交房。但是期房肯定便宜，因為開發商用你的錢蓋房，不用給銀行利息。

⑤ 期貨房是不是比現貨房便宜

在期貨市場上沒有期貨房。你說的應該是期房，習慣上把在建的、尚未完成、不能交付使用的房屋稱為期房；是不是比現貨房便宜還得綜合比較。

⑥ 上海 房地產和期貨

二手房不錯，我一朋友就是做二手房的，只要努力一年幾萬還是沒什麼問題的

⑦ 期貨房房源哪裡有購買

期貨房？是想在現場做期貨的場所旁邊租個住所么

⑧ 我買的是期貨房，購買時還在建，但購房時銷售員帶我看住房3樓，就定了，交房時交住房2樓，降了一層從底

您好，兩次提取公積金之間間隔不少於一年即可 怎樣提取住房公積金呢？對於有住房公積金的人來說，因種種原因需要提取住房公積金，可以又不知道如何下手，因此這里給你詳細的提取住房公積金流程。 住房公積金提取條件符合下列情形之一，並能按規定提供合法、有效證明的職工，可申請提取個人住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）達到國家法定離退休年齡，或已正式辦理了離退休手續的；（三）完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購買自住住房貸款本息的；（六）支付自住房屋房租超出家庭月工資收入15%以上部分的；（七）正在享受城鎮居民最低生活保障待遇的；（八）本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的；（九）遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；（十）連續失業兩年以上，家庭人均月收入低於本地區最低工資收入，家庭生活嚴重困難的；（十一）職工在職去世，有繼承人或受遺贈人領取的；（十二）職工為農業戶口或非本市戶口並與所在單位終止勞動關系的。 提取住房公積金所需材料購買商品房提取住房公積金，需要以下資料：1、一年期內的首付款收據（攜帶原件，用A4紙復印一份）。2、一年期內的經產權部門登記備案的《商品房買賣合同》一份。3、申請人提取申請書。4、申請人身份證（攜帶原件，用A4紙復印一份）。5、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關系證明（結婚證或能證明上述關系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復印一份）。 購買二手房提取住房公積金，需以下資料：1、一年期內並在產權部門辦理過戶手續的《房屋所有權證》（攜帶原件，用A4紙復印一份）。2、一年期內交易《契稅完稅憑證》或契稅完稅發票（攜帶原件，用A4紙復印一份）。3、買賣雙方簽訂的《房屋買賣契約》（攜帶原件，用A4紙復印一份）。4、申請人提取申請書。5、申請人身份證（攜帶原件，用A4紙復印一份）。6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關系證明（結婚證或能證明上述關系的戶口簿攜帶原件，用A4紙復印一份）。 償還住房貸款提取住房公積金，准備以下資料：1、提供貸款銀行簽章的貸款余額表。2、與貸款銀行簽定的《借款合同》（攜帶原件，用A4紙復印一份）。3、還款存摺（攜帶原件，用A4紙復印一份）。4、申請人提取申請書。5、申請人身份證（攜帶原件，用A4紙復印一份）。6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關系證明（結婚證或能證明上述關系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復印一份）。 與單位解除勞動關系提取住房公積金，需以下資料：1、與單位解除勞動合同的，其帳戶封存5年（含5年）以上或女職工年滿45歲，男職工年滿50歲的，提供與單位解除勞動關系的文件或《公證書》（攜帶原件，用A4紙復印一份）。2、與單位解除勞動關系，非本地戶口的，提供戶口簿（攜帶原件，用A4紙復印一份）。3、與單位解除勞動關系，到異地工作生活的，需提供異地《長期居住證》或當地派出所出具的長期居住證明和新單位建立勞動關系證明（攜帶原件，用A4紙復印一份）。4、申請人提取申請書。5、申請人身份證（攜帶原件，用A4紙復印一份）。6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。（註：辦理前職工的賬戶必須為封存狀態，若未封存，則先由單位經辦人員為職工辦理封存手續後再辦理提取業務。） 離退休或達到法定退休年齡提取住房公積金，准備以下資料：1、離退休的職工，提供離退休證或人事、勞動部門文件或審批表（攜帶原件，用A4紙復印一份）。2、申請人提取申請書。3、申請人身份證（攜帶原件，用A4紙復印一份）。4、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。（註：辦理前職工的賬戶必須為封存狀態，若未封存，則先由單位經辦人員為職工辦理封存手續後再辦理提取業務。） 調離或戶口遷出本行政區提取住房公積金，需以下資料：1、出具本行政區外戶口簿、戶籍證明或戶口遷出證明（攜帶原件，用A4紙復印一份）。2、與原單位脫離勞動關系證明或與本行政區外新單位建立勞動關系證明（攜帶原件，用A4紙復印一份）。2、申請人提取申請書。3、申請人身份證（攜帶原件，用A4紙復印一份）。4、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。 提取住房公積金辦理流程1、完整、准確地填寫《住房公積金提取明細表》，單位核實有關證件後，加蓋單位預留印鑒（暫存職工除外）。 2、單位專辦人員持《住房公積金提取明細表》及本辦法第八條規定的有關證件到管理中心辦事處申請提取住房公積金。 3、住房公積金管理中心辦事處審核後，為職工辦理劃轉或存摺手續。 4、職工提取住房公積金原則上由本人辦理。由配偶代理提取的，還需出示代理人身份證件、證明代理人與提取人關系的結婚證、戶口簿等文件及其復印件。 5、職工本人或配偶因身體狀況、出境定居等原因本人或配偶確不能辦理提取的，經辦人員需提供經本人簽字授權的授權委託書方可辦理。 6、因公外派人員及其配偶的住房公積金，按相關文件執行。
望採納，謝謝

⑨ 期貨房辦房產證如何辦理

一、需要的材料：
1.申請表
2.房屋買賣合同
3.簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
4.測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5.專項維修資金專用收據
6.契稅證明
7.購房者身份證明（復印）
8.房屋共有的提交共有協議
9.銀行的七天還貸證明
二、辦理流程：
第一步：簽訂委託協議
通常《購房合同》中有關於委託開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委託協議。此外，很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委託其代辦房產證的委託書。
有些時候，開發商會把辦理相關手續的事務委託給專門的代理公司或律師辦理。
第二步：繳納房產證代辦費
售房人住的時候，開發商會要求您繳納。注意事項：
交錢之後，請您一定保留好收款憑證，並一定要求收款單位蓋公章，不要收「白條」。
第三步：自己到相關部門繳納公共維修基金、契稅
繳納的方法，可以詢問開發商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金。注意事項：
請保證及時繳納公共維修基金和契稅，根據法律規定，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，因此如果您不能及時繳納會影響到您獲得房產證。
請一定保留好繳納稅費的正式收繳憑證，並及時交給開發商或代理公司，以便他們下一步的申請工作。
第四步：按照約定時間領取房產證
開發商或代理公司代交上述稅費之後，申請辦理房產證，並辦理抵押登記後，您就可以領取房產證了。
如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》，您一定要找機會仔細核驗房產證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改。
注意事項：
1.仔細核對證書的數量，如果約定取得兩證，一定要核驗是否齊全;
2.仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息，如與合同約定不符，要求開發商說明原因;
3.核對「他項權利」一欄記載的抵押事項。